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스마트 스토어에서 돈 버는 방법 스마트 스토어 판매 전략 스마트 스토어에서 어느 정도 입지에 오르면 그 후에도 계속 문제에 직면합니다. 바로 경쟁업체가 들어오는 것입니다. 내 상품이 인기가 끌면 바로 경쟁업체 상품이 올라옵니다. 이렇게 경쟁업체에 들어오면 항상 직면하는 문제가 있습니다. 내가 2만 원에 상품을 올렸는데 상대는 19,900원에 올립니다. 그러면 당연 소비자들은 좀 더 저렴한 물건을 구입합니다. 그러면, 나도 19,800원으로 가격을 내리게 됩니다. 100원, 200원 이렇게 서로 내리다 보면 결국 마진이 0원에 가까워지는 사태가 발생합니다. 이런 사태를 방지하고자 경쟁상황에 대한 매뉴얼을 살펴보겠습니다. 경쟁상황에 대한 매뉴얼 37,800원의 상품과 37,900원인 상품이 있다면 어떤 상품을 선택할까요? 100원 차이에서.. 카테고리 없음 2023. 11. 28.
스마트 스토어에서 사장님 되기 꿈꾸던 N잡러의 삶 실현 아이 키우면서 혹은 퇴근 후 N잡러로 살아가기 위해 손쉬우면서도 진입장벽이 낮은 분야는 바로 스마트 스토어입니다. 특히 감각이 남 달으신 분들에게는 더욱 유리합니다. 트렌드다 싶은 상품을 스마트 스토어에서 판매하는 것입니다. 하지만 무턱대고 시작하려 해도 쉽지 않습니다. 우선 철저히 준비한다면 그리 어렵지 않습니다. 준비 사항 1. 개인 사업자 등록하기 네이버에서 "#홈택스"라고 검색해서 "개인사업자 등록 신청하기" 메뉴를 눌러주고 등록 페이지에서 신청하면 됩니다. ​ 이때 주소지는 최소한의 정보만 노출시키는 방향으로 진행하는 걸 권장드립니다. 그러나, 필수적인 정보조차 누락시킨 채로 지나치게 간결하게 작성할 경우, 사업자 등록이 반려가 될 수 있으므로 건물번호와 호수는 확실하게.. 카테고리 없음 2023. 11. 28.
청년 주택드림 청약 통장, 2024 출시 청년을 위한 청약통장 출시 2024년에는 34세 이하의 무주택 청년들을 위한 청약통장이 출시됩니다. 이 통장은 자산형성과 내 집 마련을 지원하며, 차곡차곡 납입금을 쌓아가다 청약에 당첨되면 2.2%의 낮은 금리로 주택 담보대출을 받을 수 있는 특전이 기다리고 있습니다. 2023년 11월 24일 국토교통부가 청년층의 주거 안정과 내집내 집 마련을 위한 혁신적인 계획을 발표했습니다. '청년 내 집마련 1·2·3' 주거지원 프로그램으로, 1년간 청약통장에 가입하면 생애 3단계에 걸친 2%대의 저리 대출을 지원한다고 밝혔습니다. 이번 방안은 대통령의 주거 안정 정책을 이행하기 위한 것으로, 역사상 처음으로 청약통장과 대출을 연계해 장기 및 저리의 대출을 지원하는 동시에, 결혼, 출산, 다자녀 등 생애주기 전반에.. 카테고리 없음 2023. 11. 26.
달동네에서 타운하우스로 변신하는 정릉골 서울의 자연과 도시의 조화 정릉동 정릉골은 1960~1970년대 철거민들의 이주로 시작된 독특한 주거 단지입니다. 북한산 자락에 있어 서울시의 자연경관으로 지정되어 있어, 고층단지가 아닌 4층 타운하우스로 새롭게 거듭납니다. 북한산 국립공원과 정릉천 등과 가까워 친환경 주거를 원하는 수요자에게 안성맞춤입니다. 연내 관리처분인가를 받는게 목표이고 내년 봄쯤 이주를 시작할 전망입니다. 현재 70% 이상이 빈집이라 이주와 철거는 빨리 진행될 것으로 보입니다. 매력요소 전용면적별로 다양한 평형을 제공하고, 리조트 스타일의 다양한 커뮤니티 시설도 예정되어 있습니다. 지하 2층부터 지상 4층까지 81개 동, 1400여 가구가 들어섭니다. 도보 10분 거리에 경전철 우이신설선 북한산보국문역이 있고 내부순환도로와도 매.. 카테고리 없음 2023. 11. 25.
내 집 마련의 적기? 서울 아파트 가격 하락의 신호와 향후 전망 서울 아파트 시장 동향 최근 서울 아파트 매매 매물 건수가 8만 건에 육박하고 있습니다. 아파트 매물이 넘쳐나는 것은 고금리의 장기화와 경기 불확실성으로 아파트 매매 시장 관망세가 짙어지고 있기 때문입니다. 매물은 쌓여가지만 거래는 급감하고 있습니다. 매매 시장의 경우 전국이 하락세입니다. 이번 하락세는 이전 하락장과는 다른 모습으로 갈 것으로 예상됩니다. 고금리에 대한 부담으로 시작된 침체가 바로 영향입니다. 이러한 상황이 다르다는 점을 인지하고 앞으로 매매 시장 흐름을 주시하면서 투자에 임해야 합니다. 거래량의 급격한 감소 서울 아파트 거래량은 2023년 8월 3,857건으로 정점을 찍은 뒤 11월 612건으로 급격히 감소하고 있습니다. 호가 거래 비중도 확연히 줄어들고 있습니다. 이러한 지표는 주택.. 카테고리 없음 2023. 11. 24.
돈 되는 재건축 아파트 단지 분석 서울의 노후 아파트 재건축은 부동산 시장에서 주목받는 이슈 중 하나입니다. 이번 글에서는 재건축의 원리와 사업성을 결정하는 중요한 요소 중 하나인 '용적률'에 대해 알아보겠습니다. 재건축의 원리 재건축은 노후 아파트를 철거하고 그 자리에 새 아파트를 짓는 작업입니다. 이 과정에서 필요한 자금은 기존보다 더 많은 아파트를 지어 충당합니다. 그러나 자금이 부족하면 소유주(조합원)가 추가로 돈을 더 내야 합니다. 반대로 아파트 분양 이익이 사업비용을 넘으면, 조합원들이 그 이익을 나눠 가질 수도 있습니다. 사업성 평가 기준 : 용적률 재건축 사업의 '사업성'은 주로 용적률을 기준으로 판단합니다. 용적률은 대지면적 대비 건물 연면적의 비율을 나타냅니다. 용적률이 높을수록 더 많은 집을 지을 수 있습니다. 대부분.. 카테고리 없음 2023. 11. 23.

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