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투자 인사이트214

"은행원이 추천하는 대로 사인하지 마세요." 전세자금대출 3대장 (HUG, HF, SGI) 완벽 비교 안녕하세요, 킹머니메이커입니다.이사철이 다가오고 있습니다. 전셋집을 구하고 은행에 갔더니, 창구 직원이 건네주는 서류에 무턱대고 사인부터 하시나요?만약 그랬다면 당신은 매달 치킨 10마리 값을 이자로 더 내고 있을지도 모릅니다. 은행원은 당신에게 가장 유리한 상품보다, 은행에 마진이 많이 남는 상품을 추천할 수도 있으니까요.오늘, 내 상황(소득, 신용, 무직 여부)에 따라 금리와 한도가 확 달라지는 전세자금대출 보증기관 3곳(HUG, HF, SGI)의 차이점을 완벽하게 정리해 드립니다.1. 대출은 은행이 아니라 '보증서'가 해주는 겁니다우리는 은행 창구에서 돈을 빌리지만, 사실 은행은 나를 믿는 게 아니라 '보증기관'이 써준 보증서를 믿고 돈을 내줍니다.그래서 "어떤 보증서를 끊어가느냐"에 따라 내가 받.. 투자 인사이트 2025. 12. 8.
"내 IRP 수익률 갉아먹는 주범?" 안전자산 30% 룰, 예금 말고 '이것' 사면 해결됩니다 안녕하세요, 킹머니메이커입니다.연말정산 세액공제 받으려고 IRP 계좌에 두둑이 돈을 넣었습니다. 그리고 신나게 'S&P 500 ETF'를 전액 매수하려고 했는데...[경고: 위험자산 투자 한도(70%)를 초과하였습니다.]이 팝업창 뜨는 순간, 짜증이 확 올라오셨죠? 바로 '안전자산 30% 의무 보유 룰' 때문입니다."내 돈인데 왜 내 마음대로 못 해?"오늘, 이 골칫덩어리 30%를 연 2%짜리 예금에 썩히지 않고, **주식처럼 빵빵하게 굴리는 합법적인 우회 방법(꼼수)**을 알려드립니다.1. 도대체 왜 막아놨을까? (안전자산 30% 룰)국가가 여러분의 노후 자금을 너무 걱정해서 만든 '강제 안전장치'입니다.IRP 계좌 자산의 70%까지만 주식형 자산(위험자산)을 살 수 있고, 나머지 30%는 무조건 안전.. 투자 인사이트 2025. 12. 7.
"은행원은 절대 먼저 안 알려줍니다." 대출 이자 100만원 아끼는 '금리인하요구권' 사용법 안녕하세요, 킹머니메이커입니다.매달 통장에서 숭덩숭덩 빠져나가는 대출 이자, 너무 아깝지 않으신가요?그런데 혹시, 승진을 했거나 연봉이 올랐는데도, 혹은 빚을 열심히 갚아서 신용점수가 올랐는데도... 예전 금리 그대로 비싼 이자를 내고 계신가요?그렇다면 당신은 은행의 '기부천사'입니다. 은행원은 절대 먼저 깎아주지 않거든요.오늘, 은행 앱에서 버튼 하나만 누르면 이자가 뚝 떨어지는 합법적인 권리, '금리인하요구권' 쓰는 법을 알려드립니다.1. 금리인하요구권? 그게 뭔가요? (당당한 권리)말 그대로입니다. "나 예전보다 돈 잘 벌고 신용 좋아졌으니, 이자 좀 깎아줘!"라고 은행에 당당하게 요구하는 법적인 권리입니다.누가 신청할 수 있나요? 직장인: 취업, 승진, 이직, 연봉 인상자영업자: 매출액 또는 이익.. 투자 인사이트 2025. 12. 7.
"자동차보험만 믿다가 전과자 됩니다." 월 1만원으로 나를 지키는 '운전자보험' 필수 특약 3가지 안녕하세요, 킹머니메이커입니다.자동차 보험 들었으니 사고 나면 다 해결될까요? 천만의 말씀입니다.자동차 보험은 '남(상대방)'을 위한 것이고, 운전자 보험은 '나(운전자)'를 위한 것입니다.스쿨존 사고, 12대 중과실... 자칫하면 합의금 몇천만 원이 깨지고 형사 처벌까지 받을 수 있는 상황. 오늘, 단돈 만 원으로 당신을 감옥에서 구해줄 '운전자보험'의 핵심을 알려드립니다.1. 헷갈리지 마세요! (자동차보험 vs 운전자보험)"나 보험 있는데 왜 또 들어야 해?" 아직도 두 보험의 차이를 모르신다면, 큰일 납니다. 자동차보험 (의무): 사고 냈을 때 남의 차 수리비, 남의 병원비 물어주는 돈. (민사상 책임)운전자보험 (선택? 필수!): 사고 냈을 때 내 벌금, 내 변호사비, 형사 합의금 내주는 돈. (.. 투자 인사이트 2025. 12. 6.
"12월에도 신용카드 긁으면 바보?" 연말정산 환급액 2배 늘리는 '황금 비율' 소비법 안녕하세요, 킹머니메이커입니다.12월은 송년회다, 크리스마스 선물이다 해서 지출이 폭발하는 달입니다. 그런데 계산할 때 습관적으로 '신용카드'를 내미시나요?잠깐 멈추세요! 만약 당신이 올해 이미 연봉의 25% 정도를 썼다면, 지금 신용카드를 긁는 건 세금 혜택을 발로 차버리는 행동입니다.오늘, 남은 12월 한 달 동안 당신의 지갑에서 신용카드를 빼고 '체크카드'를 넣어야 하는 이유를 확실하게 알려드립니다.1. 소득공제의 기본 룰: '25%의 문턱'연말정산 카드 소득공제에는 넘어야 할 산이 있습니다. 바로 '총급여의 25%'입니다.예시: 연봉 4,000만원인 직장인은 1,000만원(25%)을 쓰기 전까지는 공제액이 0원입니다.전략: 그래서 연초(1월~9월)에는 혜택이 좋은 신용카드를 써서 이 25% 문턱을.. 투자 인사이트 2025. 12. 5.
"배당금 2천만원 넘으면 세금 폭탄?" 내년부터 확 바뀌는 '배당소득 분리과세' 총정리 안녕하세요, 킨머니메이커입니다."은퇴하고 배당금으로 월 300만원씩 받으며 살고 싶다."모두의 꿈이죠. 하지만 지금까지 자산가들이 배당주 투자를 망설였던 가장 큰 이유, 바로 '세금'이었습니다.배당금이 연 2,000만원을 넘으면 '금융소득종합과세' 대상이 되어, 최고 45%의 세금 폭탄을 맞고 건강보험료까지 올랐기 때문이죠. 배보다 배꼽이 더 큰 상황이었습니다.하지만 이제 걱정 끝입니다. 내년(2026년 적용)부터 재테크 판도를 뒤집을 '배당소득 분리과세'가 시행됩니다. 이게 왜 대박인지 3분 만에 정리해 드립니다.1. 무엇이 바뀌나요? (세금, 확 줄어듭니다)핵심은 "더 이상 다른 소득과 합치지 않고, 배당금만 따로 떼서 싸게 세금 매길게!" 입니다.- 과거 (현재): 배당금 2,000만원 초과 시 →.. 투자 인사이트 2025. 12. 2.

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