"빚내서 투자하라고?" 부자들만 아는 '레버리지'의 두 얼굴 (좋은 빚, 나쁜 빚)
안녕하세요,킹머니메이커입니다.어른들은 항상 '빚지지 말라'고 하셨습니다. 내 통장에 찍힌 마이너스 숫자는 공포 그 자체였죠. 하지만 부자들의 재무제표를 보면, 그들은 우리보다 훨씬 더 많은 '빚'을 가지고 있습니다.이게 어떻게 된 일일까요? 오늘, 가난한 사람을 파멸시키는 '나쁜 빚'과, 부자를 더 큰 부자로 만드는 '좋은 빚(레버리지)'의 결정적인 차이를 알려드립니다.1. 당신을 파멸시키는 '나쁜 빚' (소비성 부채)이것은 '나의 행복'을 위해 빌린 돈입니다. 갚는 주체는 '미래의 나'입니다.정의: 이자가 나가지만, 그 어떤 자산도 남기지 않는 빚.예시: 신용카드 할부(가방, TV 구매), 자동차 할부, 마이너스 통장으로 생활비 쓰기, 주식 단타(빚투).결과: 이자가 이자를 낳으며, '라이프스타일 인플..
투자 인사이트
2025. 11. 1.
"금리가 내리면 왜 주식이 오르나요?" (금리 모르면 평생 부자 못 됩니다)
안녕하세요, 킹머니메이커입니다.뉴스에서 미국 연준(Fed) 의장이 '금리'라는 단어 한마디만 하면, 왜 전 세계 주식 시장이 요동칠까요? '금리'는 도대체 나랑 무슨 상관인데, 내 주식 계좌를 빨갛게 또는 파랗게 만드는 걸까요?괜찮습니다. 오늘, 당신을 경제 뉴스가 두려운 초보에서, 금리의 흐름을 읽고 기회를 잡는 '투자자'로 만들어 줄 3단계 핵심 요약을 준비했습니다.1. 금리, 그게 대체 뭔가요? (feat. 돈의 '가격')금리는 어렵지 않습니다. 딱 한마디로, '돈의 가격(이자)'입니다. 1) 금리가 낮다: '돈의 가격'이 공짜에 가깝다는 뜻입니다. 너도나도 싼 이자로 돈을 빌립니다. 그 돈은 어디로 갈까요? 이자도 안 나오는 은행 대신, 주식, 부동산, 코인 같은 '위험 자산'으로 흘러 들어갑니다..
투자 인사이트
2025. 10. 29.
증권사 계좌 어디서 만들까? 초보자를 위한 증권사 추천 (키움 vs 토스 vs 미래에셋)
안녕하세요, 킹머니메이커입니다.S&P 500 ETF를 사기로 결심했는데, 막상 시작하려니 '증권사'라는 첫 번째 산에 가로막히셨나요? 너무 많은 증권사, 복잡한 수수료... 머리가 아프시죠.괜찮습니다. 오늘, 20년 경력의 펀드매니저도, 옆집의 주식 고수도 아닌, 오직 '왕초보'의 눈높이에서 당신에게 딱 맞는 증권사를 5분 만에 찾아드리겠습니다.1. 증권사, 딱 3가지 유형만 기억하세요세상에 수십 개의 증권사가 있지만, 초보자에게는 딱 3가지 유형만 필요합니다. 1) "나는 쉽고 편한 게 최고!" -> '간편형 증권사' (예: 토스증권, 카카오페이증권)장점: 앱이 우리가 쓰던 은행 앱처럼 매우 직관적이고 예쁩니다. 주식 사기가 숨쉬기만큼 쉽습니다.단점: 기능이 단순합니다. 가장 중요한 절세 계좌(ISA,..
투자 인사이트
2025. 10. 28.
'월 100만원 월세' 꿈꾸는 당신, 단돈 1만원으로 건물주 되는 법 (리츠 REITs 총정리)
안녕하세요, 킹머니메이커입니다.매달 꼬박꼬박 통장에 '월세'가 찍히는 삶, 상상만 해도 짜릿하지 않으신가요? 하지만 서울 빌딩 한 채에 수십억 하는 현실 앞에서, '건물주'는 그저 다음 생의 꿈처럼 느껴집니다.오늘, 그 꿈을 단돈 1만원, 커피 두 잔 값으로 당장 실현할 수 있는 마법 같은 방법, '리츠(REITs)'의 모든 것을 알려드립니다.1. 리츠(REITs), 그게 대체 뭔가요? (feat. 부동산 ETF)리츠(REITs)는 'Real Estate Investment Trusts'의 약자로, 이름은 어렵지만 원리는 간단합니다. '부동산 투자 회사'입니다.이 회사는 롯데타워, 강남 오피스 빌딩, 대형 물류창고 등 개인은 절대 살 수 없는 비싼 건물들을 대신 사들입니다. 우리는 그 회사의 주식을 사는..
투자 인사이트
2025. 10. 25.
