내집마련5 '부린이'를 위한 주택청약 완벽정리 (단돈 2만원으로 로또 아파트 사는 법) 안녕하세요, 킹머니메이커입니다.매달 2만원씩, 혹은 10만원씩 은행에 그냥 '넣어만' 두고 있는 주택청약 통장. 혹시 이게 정확히 무엇을 하는 물건인지 모르고 계셨나요?괜찮습니다. 오늘, 당신이 묵혀둔 그 통장이 어떻게 주변 시세보다 수억 원 저렴한 '로또 아파트'의 주인이 될 수 있는 '황금 티켓'으로 변하는지, 그 모든 비밀을 알려드립니다.1. 청약, 그게 대체 뭔가요? (feat. 아파트 할인쿠폰 추첨)청약은 간단합니다. 새로 짓는 아파트를 '남들보다 먼저, 더 싸게' 살 수 있는 권리를 얻기 위해 줄을 서는 것입니다. 그리고 정부는 오랫동안 꾸준히, 많은 금액을 저축한 사람에게 그 권리를 먼저 나눠줍니다.즉, 청약 통장은 당신의 '성실함'을 증명하는 '아파트 할인쿠폰 추첨권'인 셈이죠.2. 당첨 .. 부동산 A to Z 2025. 10. 21. 더보기 ›› 집은 언제 팔아야 하지? 부동산 매도 타이밍 부동산 투자에서 매도 시기는 이미 매수할 때 정해집니다. 즉 언제 팔 것인지 출구전략을 세운 뒤 매수해야 한다는 의미입니다. 물건의 가치와 미래 가능성을 진지하게 공부하고 고민한 뒤 결정했다면 불안할 일은 없을 것입니다. 마음이 갈대처럼 바뀌고 하루하루 불안하다면 애초에 사지 말아야 할 집을 산 것 일 수도 있습니다. 가장 좋은 투자란? 그럼 가장 좋은 투자는 무엇일까요? 팔지 않아도 될 집, 즉 오래 보유해도 좋은 집을 매수하는 것이 상책입니다. 내가 거주할 집이라거나, 장기적인 호재를 보고 계속 보유해야 할 물건을 샀다면 매도 타이밍에 대해 고민할 필요가 없습니다. 문제는 이런 집만 살 수는 없을 때가 많습니다. 가진 돈은 한정되어 있고 투자는 해야 하니 어느 정도 보유한 뒤에 매.. 카테고리 없음 2023. 12. 17. 더보기 ›› 내 집 마련시 입지 분석요소 내 집 마련 하기 내 집 마련, 순간의 선택이 10년을 좌우합니다. 입지 분석을 통해 선택한 내 집마련은 10년 아니 평생을 좌우합니다. 내가 원하는 주관적인 기준 뿐만아니라 다른 사람들이 필요로 하는 객관적인 기준까지 생각한다면 내 집의 가치를 높을 수 있고 그만큼 내 자산도 올라갑니다. 입지란? 입지라는 것은 부동산 가치를 평가하는 객관적인 기준으로 직장, 교통, 학군, 환경, 호재 등이 있습니다. 1. 직장 나와 배우자의 직장 뿐 아니라 양질의 일자리가 많은 곳인지 분석해야 합니다. 500인 이상 사업체인지도 살펴보아야 하는 데 이를 통해 근로자들의 연봉 수준을 고려할 수 있기 때문입니다. 양질의 일자리가 많은 곳은 사람들이 모여들면서 수요가 늘어나고 이를 통해 교통 및 상권이 발달하면서 좋은 입지.. 카테고리 없음 2023. 12. 16. 더보기 ›› 지금 내 집 마련의 적기? 선택의 기준 알아보기 좋은 집이란? 입지는 내 집 마련의 선택기준입니다. 입지 분석을 하지 않고 내 집을 마련하면 가치 상승은 기대하기 어렵습니다. 내 직장 근처, 친정 근처, 내가 잘 아는 동네라는 주관적 기준과 함께 서울중심업무지구까지의 거리, 학군, 환경 등 다른 사람이 중요시 여기는 객관적 기준, 두 가지 모두 상충하는 곳에 내 집마련을 해야 투자 가치까지 상승합니다. 사람들이 내 집 마련을 할 때 범하기 쉬운 실수 중에 하나가 자기가 아는 지역에서만 내집마련을 한다는 점입니다. 하지만 이런 유리천장을 깨야 합니다. 내가 살 수 있는 예산 안에서 가장 입지가 좋은 지역을 선택해야 미래 투자 가치 가 커집니다. 내 집 마련의 선택 기준 요소 선택기준 1 : 직장 나와 배우자의 직장 뿐 아니라 양질의 일자리가 .. 카테고리 없음 2023. 12. 13. 더보기 ›› 청년 주택드림 청약 통장, 2024 출시 청년을 위한 청약통장 출시 2024년에는 34세 이하의 무주택 청년들을 위한 청약통장이 출시됩니다. 이 통장은 자산형성과 내 집 마련을 지원하며, 차곡차곡 납입금을 쌓아가다 청약에 당첨되면 2.2%의 낮은 금리로 주택 담보대출을 받을 수 있는 특전이 기다리고 있습니다. 2023년 11월 24일 국토교통부가 청년층의 주거 안정과 내집내 집 마련을 위한 혁신적인 계획을 발표했습니다. '청년 내 집마련 1·2·3' 주거지원 프로그램으로, 1년간 청약통장에 가입하면 생애 3단계에 걸친 2%대의 저리 대출을 지원한다고 밝혔습니다. 이번 방안은 대통령의 주거 안정 정책을 이행하기 위한 것으로, 역사상 처음으로 청약통장과 대출을 연계해 장기 및 저리의 대출을 지원하는 동시에, 결혼, 출산, 다자녀 등 생애주기 전반에.. 카테고리 없음 2023. 11. 26. 더보기 ›› 이전 1 다음
